Οι τελευταίες εξελίξεις γύρω από το Καζίνο Κρήτης

 

Με τρία διεθνή αεροδρόμια, εκατομμύρια τουρίστες κάθε καλοκαίρι αλλά και μισό εκατομμύριο κατοίκους, η Κρήτη είναι εδώ και χρόνια ένας ιδανικός προορισμός για πολλές μορφές επενδύσεων. Έτσι σκέφτηκαν μάλλον και στα Υπουργεία Ανάπτυξης και Τουρισμού, πριν ξανανοίξει το θέμα της ανέγερσης ενός καζίνο στο νησί. Γιατί σίγουρα μπορείτε να δείτε τη Ρουλέτα στο ίντερνετ αλλά, όπως και να ‘χει, η επίσκεψη σε ένα επίγειο καζίνο προσφέρει μια πιο ρεαλιστική αίσθηση.

Το πως φτάσαμε μέχρι το 2021 για να ξεκινήσει σοβαρά η κουβέντα για το Casino Κρήτης , παραμένει ένα από τα πολλά αξιοπερίεργα που συμβαίνουν στη χώρα μας. 

Ενδεικτικό του πόσο ελκυστική είναι μια τέτοια επένδυση, το γεγονός πως αρκετοί Ελληνικοί και ξένοι επιχειρηματικοί όμιλοι έσπευσαν να καταθέσουν πρόταση αμέσως μόλις άνοιξε ο σχετικός διαγωνισμός, μετά το καλοκαίρι του 2021. Όλα τα ονόματα που συμμετείχαν στη διαδικασία (Club Hotel Casino Loutraki A.E. - Lyktos Holding Α.Ε., DIMAND Α.Ε, REDS Α.Ε. και Vivion Investments S.à r.l) έχουν πολυετή παρουσία στο χώρο των επενδύσεων  αυτού του είδους. Ενώ, και η εταιρία που πλειοδότησε, η REDS του ομίλου ΕΛΛΑΚΤΩΡ, διαθέτει ένα θαυμάσιο χαρτοφυλάκιο στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, βάση του οποίου κατέθεσε την καλύτερη προσφορά και κρίθηκε ιδανική για την ανάληψη του έργου.

 

Τι να περιμένουμε στο μέλλον

Αν και πηγές του Ελληνικού Δημοσίου αναφέρουν πως το ποσό που συγκεντρώθηκε είναι αρκετά υψηλότερο από όσο αναμενόταν, δεν είναι λίγοι οι δύσπιστοι που είναι σίγουροι πως θα περάσουν χρόνια μέχρι να μπουν οι μπουλντόζες στην έκταση των 300 και πλέον στρεμμάτων στις Γούρνες Ηρακλείου. Το προηγούμενο με την επένδυση στο Ελληνικό έχει δυστυχώς δημιουργήσει μια απαισιοδοξία για όλα τα παρόμοια πρότζεκτ που ανακοινώνονται στη χώρα μας. 

Ας μην ξεχνάμε άλλωστε πως η επένδυση στο Ηράκλειο, στο χώρο της πρώην Αμερικάνικης βάσης, είναι πλειοδοτική, αρχικά ως προς το σύνολό της. Κάτι που σημαίνει πως η εταιρία που κέρδισε το διαγωνισμό θα πρέπει να συμφωνήσει με τη σειρά της με τον όμιλο που θα αναλάβει την ανέγερση και τη λειτουργία του καζίνο ως αποκλειστικός πελάτης / συνεργάτης της REDS A.E.

 

Ο σκεπτικισμός για το πρότζεκτ

Όσοι ενδιαφέρονται για την οικονομία και τον τουρισμό στην Κρήτη, θέλουν οπωσδήποτε να δουν ακόμα μια μοντέρνα επένδυση στο νησί. Ανεξαρτήτως ή όχι αν αυτή συμπεριλαμβάνει και την ανέγερση του καζίνο. Φαίνεται πάντως πως οι συνθήκες έχουν ωριμάσει σε όλα τα επίπεδα, καθώς μειώθηκαν αισθητά οι φωνές όσων προειδοποιούσαν για οικονομική καταστροφή και χάσιμο περιουσιών στα «τραπέζια με την τσόχα».

Ο σκεπτικισμός όμως δε λείπει ποτέ γύρω από ένα τέτοιο πρότζεκτ. Έχει να κάνει κυρίως με την οικονομική κατάσταση του πλειοδότη, ο οποίος πέραν το τιμήματος των 40 εκατ. (που κατέθεσε με την πρόταση στο ΤΑΙΠΕΔ), έχει αναφέρει στα σχέδια του πως πρόκειται να ξοδέψει άνω των 300 εκατ. στις επενδύσεις που θα πραγματοποιηθούν στις Γούρνες. 

Αναλυτές της αγοράς αναφέρουν πως ενώ ο όμιλος διαθέτει υγιή ίδια κεφάλαια (και κατά συνέπεια καλή πρόσβαση σε δανεισμό), αυτά ίσως δεν αποδειχθούν αρκετά. Τόσο για το ποσό που μπορεί να δανειστεί όσο και για την τεράστια χρηματική εκροή που θα χρειαστεί για να πραγματοποιηθούν όλα τα στάδια της επένδυσης (εμπορικά κέντρα, θεματικά πάρκα, μαρίνα, ξενοδοχεία και άλλα). 

 Οι ίδιοι αναλυτές αναφέρουν πως προσπάθεια αναδιάρθρωσης της κεφαλαιακής δομής του πρότζεκτ ίσως κλονίσει τις σχέσεις μεταξύ των μετόχων. Ιδίως αν λάβουμε υπόψη πως η δυνατότητα για αύξηση μετοχικού κεφαλαίου έχει απομακρυνθεί, καθώς θα αλλοιώσει την παρούσα μετοχική δομή. Το πρόβλημα είναι πως ο χρόνος πιέζει, η επένδυση αυτή σύμφωνα με την κυβέρνηση θα απογειώσει τον τουρισμό του νησιού αλλά οι αντικειμενικές δυσκολίες δεν είναι λίγες.